武漢市長江房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司受武漢金敦置業(yè)有限公司委托，遴選中介機(jī)構(gòu)對(duì)其開發(fā)的武漢天街項(xiàng)目進(jìn)行清算工作。歡迎符合資格條件的中介機(jī)構(gòu)報(bào)名參選。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：武漢天街項(xiàng)目是集寫字樓、住宅和綠色購物商業(yè)街為一體的商住綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目總凈用地面積34644㎡，總建筑面積174250㎡，其中地上總建筑面積124600㎡（居住建筑面積46874㎡，商業(yè)建筑面積77726㎡）及地下建筑面積49650㎡。容積率3.6，建筑密度30%，綠地率31%。主要建設(shè)內(nèi)容為4棟24-40層住宅樓，1棟28層SOHO公寓辦公樓，1棟20層寫字樓及底層3-5層商業(yè)裙樓，2層地下室，配建856個(gè)商住停車位和250個(gè)公共地下停車位。

該項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間2010年至2016年，總投資約15億元。

（二）遴選項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目清算會(huì)計(jì)服務(wù)

（三）遴選項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

1、本次清算工作擬在能從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目清算工作的會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)中進(jìn)行遴選，最終確定一家參與武漢天街項(xiàng)目的清算工作。具體需求如下。

（1）簡(jiǎn)要技術(shù)要求：

a、對(duì)清算結(jié)果和過程進(jìn)行反映和監(jiān)督，以滿足清算過程中各方利害關(guān)系人的利益；

b、會(huì)計(jì)信息不但要滿足債權(quán)人、所有者對(duì)企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、債務(wù)清償、剩余資產(chǎn)分配過程了解的需要，而且也要滿足清算委員會(huì)對(duì)清算費(fèi)用、支出控制的需要。

c、編制清算財(cái)務(wù)報(bào)告，應(yīng)包括不限于以下報(bào)表：清算資產(chǎn)負(fù)債表、清算財(cái)產(chǎn)表、清算債務(wù)表、財(cái)產(chǎn)分配表、清算凈資產(chǎn)變動(dòng)表和現(xiàn)金收支表等。

（2）項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)預(yù)算：20萬元

（3）期限（服務(wù)期）：40個(gè)日歷天

2.中介機(jī)構(gòu)參加遴選的報(bào)價(jià)超過項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)預(yù)算金額的，其投標(biāo)無效。

二、中介機(jī)構(gòu)資格要求

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有相應(yīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目清算服務(wù)能力的會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)；

（二）具有財(cái)政部門頒發(fā)的準(zhǔn)予執(zhí)行注冊(cè)會(huì)計(jì)師法定業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)證書，并具有至少10名以上的注冊(cè)會(huì)計(jì)師；

（三）熟悉相關(guān)財(cái)經(jīng)政策，了解房地產(chǎn)開發(fā)公司的會(huì)計(jì)制度及財(cái)務(wù)管理制度情況；

（四）有近三年（2016年3月-2019年3月）服務(wù)上市公司、在漢央企、省、市大中型國企及承擔(dān)過武漢市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目清算相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

（五）有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理規(guī)章制度，具有與委托項(xiàng)目相關(guān)的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)和服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良；

（六）能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)，綜合實(shí)力較強(qiáng)、企業(yè)誠信度高，有良好的社會(huì)信譽(yù)，在最近3年內(nèi)無不良記錄或違法違紀(jì)行為。

三、遴選文件的獲取

（一）獲取時(shí)間：2019年3月6日至2019年3月10日（北京時(shí)間每天上午?9：00 時(shí)～11:30 時(shí)、下午 14：30 時(shí) ～17：00 時(shí)）。

（二）獲取地點(diǎn)：武漢市長江房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司（武漢市江岸區(qū)發(fā)展大道409號(hào)五洲大廈A座3樓）。

（三）獲取方式：符合資格的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶資格證明材料領(lǐng)取招標(biāo)文件。

1. 法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。

2. 法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。

3. 其他報(bào)名相關(guān)資料和要求：

⑴ 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

⑵ 公告要求的資質(zhì)證書、不少于 10 人注冊(cè)造價(jià)師及注冊(cè)會(huì)計(jì)師的注冊(cè)證書、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

⑶ 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)是法人的，提供 2016、2017、2018年合格的財(cái)務(wù)評(píng)審報(bào)告；中介機(jī)構(gòu)為其他組織的，可提供財(cái)務(wù)評(píng)審報(bào)告或其基本開戶銀行出具的資信證明。中介機(jī)構(gòu)營業(yè)時(shí)間不滿上述年份要求的，可出具當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告。

⑷ 中介機(jī)構(gòu)繳納稅收的證明材料：本項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前 6 個(gè)月內(nèi)繳納增值稅（營業(yè)稅）和企業(yè)所得稅的憑據(jù)（完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）。

⑸ 中介機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保障資金的證明材料：本項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前 6 個(gè)月內(nèi)的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金。管理部門出具的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)賬單或加蓋社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門公章的單位繳費(fèi)明細(xì)（應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)資格要求的相關(guān)人員），以及企業(yè)繳費(fèi)憑證（社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)發(fā)票、專用收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明）；社會(huì)保險(xiǎn)證明應(yīng)至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險(xiǎn)單位名稱、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)（或身份證號(hào)）、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。

⑹ 有效的《檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》。

⑺ 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提供聯(lián)合體各方蓋章的《聯(lián)合體協(xié)議》；

注：中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)攜帶以上資料原件和復(fù)印件（加蓋公章）以獲取招標(biāo)文件。

四、遴選文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間

（一）送達(dá)地點(diǎn)：武漢市長江房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司（武漢市江岸區(qū)發(fā)展大道409號(hào)五洲大廈A座3樓）。

（二）截止時(shí)間：2019-3-17 ?上午11:30（北京時(shí)間）

五、公告期限

本公告的公告期限為?2019年3月6日至2019年3月10日?共?5?天。

六、聯(lián)系方式

名稱：武漢市長江房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司

地址：武漢市江岸區(qū)發(fā)展大道409號(hào)五洲大廈A座三樓

聯(lián)系人：倪可

電話：027-82825760 ?18071550847

自領(lǐng)取遴選文件之時(shí)起，參選單位應(yīng)保證其在參選過程中提供的通訊手段(電話、傳真、聯(lián)系人)一直有效，以保證往來函件(補(bǔ)遺書、澄清等)能及時(shí)通知參選單位，并能及時(shí)反饋信息，否則建設(shè)單位不承擔(dān)由此引起的一切后果。

附件：遴選文件

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武漢金敦置業(yè)有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一九年三月六日